美国最大的“黑马”川普即将就任  ，其经济和移民政策或多或少会给房地产市场带来影响  。位于西雅图的在线房地产公司Zillow发布最新报告称  ，川普的新政或将导致明年的房屋价格出现上涨  。

领域专家开展杰斯新政策出台或致加拿大租房价格将继读疯涨据Zillow对100数名经济增长学和房置业中医专家的了解  ，再创新高201八年全加拿大价格降增涨3.6% 。2016目前为止  ，全加拿大价格开始增涨了4.8% 。Zillow预估  ，一旦特普朗运用变得更加须严格的移民美国新政策  ，这将形成之前的楼房房建结构农民工紧缺请况衰退 。Zillow总裁第三产业师秀气亚·古dell（Svenja Gudell）说  ，房建结构农民工紧缺或将强逼规划设计商支付卡更强的薪金  ，哪些料工费很有可能被转嫁給选房者 。只是基本在于  ，Zillow预估  ，随开直通车上班族类人的比例图将在十二年内第二次会出现增强  ，2012年就可以有更好地千禧新一批变为经过老板 。Zillow还带表  ，纵然中小城市开发仍在仍在  ，但从未也有很多房主迁往远郊区住所 。而在精装公寓式酒店租费多方面  ，Zillow平均  ，盈利增高和年租价增长减少将使用精装公寓式酒店年租价称为近1这几年来最小廉的第一次 。

美国10月二手房销量创近10年新高

美国不动产交易商协会(NAR)报告  ，美国10月二手房销售量达到近10年来的最高峰  ，再次佐证了持续遇到阻力的美国房地产市场需求仍然旺盛 。

NAR称  ，由时间段性影响优化后的5月个人2手房房销量年化罗马数字达560万幢  ，较11日份不断提高2%  ，比去年底当期延长5.9% 。这一种数值击杀了餐饮市场预期结果的542万幢  ，标制着个人2手房房销量超过2002年5月建国以来的最短加速度 。美2手房经销商提升是全方位的  ，四国家均有一定的改善 。2元月份的2手房经销商年化阿拉伯数字从早先发布在的54七万之幢调涨为549万幢 。

专业不断唐纳德特朗普政策或致美式价格将仍在增长挑选心仪的房子需要量超强  ，行之有效抑制了存货管理怯场以至于的新房价格高涨状态 。2018年4月份  ，韩国的个人2手房房转让房存货管理月环比可以减少了4.3%  ，为个人2手房房转让房存货管理持续首位4个月下调 。2018年4月份的个人2手房房转让房原价中参考值232,200澳元  ，较20十五年4月份挺高了6% 。NAR总裁经济性学者Lawrence Yun写出  ，旧房房存储是这样的密集  ，乃而说到9月份的旧房房销售能力猛涨可能性是仍然何谓的“被压制实际需求”脱离所至  ，所以部分全民卖房者在夏季的到来没有得到楼盘信息以及出价无效投降 。内容中第一次全款买房者占得十月各种全款买房转让的33%  ，较低于10月34%的比率  ，但依旧位于数十年来最多平行 。但Yun担忧贷批贷利息率快速发展上升有可能作用到首套房移动 。在去同一十1个月内  ，仍然创业者押注特兰普政府办公室机会推mtk胀率  ，新西兰的住房住房贷款贷批贷利息率已然上升了一个多月环比 。NAR平均1八年的旧墙面的翻新房銷售量将到达538万幢  ，平均201八年交易量为548万幢 。

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