瑞典买商品房的季度到来 。不管在是需要准备来到房市  ，还得都希望熟悉房市  ，有许多新房都向商家们敞着了观光的正门 。据《财务时报》(The Fiscal Times)简报  ，20年  ，近半数顾客曾去选房 。瑞典法规不许购房者和店家充分再见面实现地产的交易  ，交易甲乙双方彼此都要每个人委托协议技术专业的地产经记人  ，有些情況下  ，交易甲乙双方彼此的律师事务和会计审计师也会加入 。每条套新面市的待售屋房会发布在官网上供公共访问 。出卖方经记人也会在指定的的期限内开馆待售屋  ，其他蓄意买新房者能在期間后去看楼 。哪怕不经过买新房经记人  ，也能去看楼 。选房源的次数不可多得  ，会对房屋面积对其进行评定  ，以至于必须要多花些时段  ，从防水、地板革到橱柜  ，这类小技巧都最好不能无视 。过了就要背下来  ，选房源时要遵守规定要求关键的礼仪规范规定要求 。这样房主有规定要求  ，请脱去运动鞋 。最好不能在房源附过吸二手烟  ，将垃级堆扔在垃级堆桶中  ，在万禁止已的情形下最好不能用到浴所 。选房源时都要特别留意一些  ，无视一些 呢？来看到吧！

10个需要注意的细节：

看房人名单  看房登记者顺便了解一下还有多少人也对这家房产感兴趣  ，越受欢迎竞争越激烈 。

社区和邻居  房子与邻居同在  ，所以最好在街上走走  ，同邻居们聊聊  ，了解这里生活的细节和注意事项 。

墙上的裂缝  大多数老房子墙上都会有些裂缝  ，这可能不是什么严重问题  。 然而  ，如果裂纹是水平的  ，或者它们超过八分之一英寸宽  ，表明结构可能出了问题 。

厨房状态  房主通常会通过更换新硬件、台面等让厨房焕然一新  ，不过这不一定适合买房者  ，需要买卖双方进行约定 。

水压  水压低影响淋浴  ，还可能意味着锈蚀、管道积垢或其他严重问题 。看房时打开所有水龙头  ，了解水压情况 。

存储空间  存储空间是购房者搬入新房后的遗憾之一 。 看房时打开衣柜  ，看看是否有足够的空间存放东西 。

公共区域  如果参观的是公寓楼会  ，可以去公共区域  ，看看健身房或游泳池 。这是不容错过的机会 。

布局  大多数买家都喜欢开放式厨房  ，但老式房子这样的布局不多 。了解房屋的布局  ，考虑是否适合自己的生活方式  ，或者是否有意愿重新翻新 。

地下室  检查房屋系统  ，如热水器或暖通空调 。如有需要  ，可提出专业检查的要求 。除此之外  ，还要注意地下室是否有漏水痕迹 。

外观  围着房子转转  ，看看外观是否状况良好  ，墙板是否有损坏  ，屋顶瓦片是否松动 。一旦发现这些问题   ，一定还会有其他需要维修的地方 。

5个可以忽视的细节：

装饰  许多房主为了让买家喜欢  ，用尽一切可能装饰房子 。做为买家  ，即使不喜欢也不要太在意  ，把注意力专注在房子的结构和风格上 。

食物和饮料  不管房主为看房者提供了什么样的食物和饮品  ，巧克力还是香槟  ，都不要让它们改变买房者的态度 。

声音和气味  房地产经纪人为了烘托气氛  ，总会放些轻松的音乐和烤制的糕点  ，不要被这些分心 。

关闭的房间  看房时  ，由于一些原因房主会关闭一个房间  ，如果看房者有意购房   ，可以与屋主预约另外一个时间再去参观 。

抽屉内的东西  尽管打开橱柜和壁橱查看尺寸没什么不对  ，但没有理由触碰里面的东西  ，切记不能打开屋主自己家具的抽屉 。