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常见购房贷款的形式

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银行贷款所需要的材料

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以上贷款条件  ，对于德国以外的其他欧盟国家购房者  ，也可以提供同等材料向德国银行申请贷款 。

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货比三家：各大银行的服务还是有所不同  ，一般银行会提供免费咨询  ，贷款人可以比较报价中的管理和中介费用 。这项费用是在Effektivzins中体现（Effektivzins是指加上银行各类费用的利率） 。

预测可能批贷的最大的总额度：只需要明确责任建行评价售价也可以 。建行会对需要批贷的房子商业币值参与独立性评价  ，这类商业币值常常要比卖价低这些  ，通常情况下也可以批贷二手房房价的80% 。一旦选购期房  ，打算期带宽收益率的的高低就很大要：而言期房总的来说  ，带宽是随着项目建设速度表分次拨付的 。一旦搭建商用逃避了工程项目速度表  ，就需求消费打算期带宽收益率了 。这带宽收益率般为3%  ，带宽人能够 而言免息的时期同银行行业磋商 。

签订合同时  ，注意几个指标：一方面要注意偿还本金的速度定义  ，最好是在2%以上  ，这样可以尽快偿清贷款和节省利息开销；另一方面注意追索权转卖的条款  ，一些银行可能会不经贷款人的同意把追索权转卖出去 。

尽量签长期合同：目前德国属于低利息期  ，所以为了长期锁定低利率  ，尽量签15年或者20年的固定利率贷款合同 。