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1.不是美国人可不可以在美国买房？在美国买房有什么限制吗？

毫无疑问答案是可以 。美国是一个移民国家  ，它欢迎欢迎外国人在美国投资或购置房产  ，在买房方面几乎没有任何的限制 。除了在卖房的时候  ，在利润赋税上有一些不同 。

2.在美国买房是人必须到美国吗？ 

本体论上没有必亲自到意大利就可买商铺 。可是在去看老房子、去看房的方式中  ，只要能亲自考虑是最合适的 。以及在合理操作方法中  ，也可协助在意大利的亲友和人助阵去看老房子  ，选中老房子 。也可协助可以信赖的中介人人委托代理书怎么写成交量 。很进行交易方式中只是所需协助书的公证书身份证扫描件即刻  ，这也是自然化的足不上户就能在意大利买商铺 。 

3.买美国房产与买中国房产  ，程序有何不同？ 

在国外贷款购房要进行多样化和严肃的资质 。这也会减小在房地过户中的诈欺、合同违约的机率率  ，使购买软件从严标准 。国外的经济人人  ，都要达到各州专科房地产开发公司工商营业执照  ，才可为求美者做购买、买卖交易的服務 。

4.可以购买哪几种类型的房子？ 

在房快装管理方面  ，通常情况下划分为自由屋(House)、共渡屋(Condo)、大城市屋（Town House）  ，公寓酒店(Apartment) 。自由屋是最小的  ，俗话说自由屋  ，是在某种块集体土地上只能这两层楼房子装修  ，不与邻隔壁同时方面 墙 。

城市屋（Town House）

USA的农村房屋使用权是涵盖农村土地及建筑装修物  ，这样性状国内内地称呼豪宅房 。但这USA偶而  ，豪宅房并并非是恰当的释意  ，由于人格自立空间屋有新有旧  ，有豪房也会有破破烂不堪烂  ，对待有些年长远、破破烂不堪烂的人格自立空间屋并不是  ，称不上是豪宅房  ，最多只能名叫人格自立空间屋 。豪宅房能够称呼豪房的人格自立空间屋 。

独立性屋(House)

不动产证独自  ，有前前后后院  ，起居室数多在三间以上的  ，前景的设计很宽敞很好  ，独自屋私秘强  ，但般讲卖价也较高  ，维护保养成本费用必需自己进行能承受进行处理 。

共渡屋（Condo）

通常情况下有的是排相连接的房层  ，有五栋、十栋几乎越来越多  ，家长能够 享有在其中的一幢  ，它能够 有的是层、五层或三层楼的手段 。

城市屋和共渡屋的差别不大  ，通常来说城市屋是比较豪华的  ，它通常由二栋或三栋构成 。城市屋的房子一般为一层或二层  ，很少用到三层 。共渡屋和城市屋所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分  ，有时会有小部分的院子

公寓房楼则常见就有数万户  ，几乎千余户混用一层楼该大楼  ，此类楼可高可低  ，应该都要有选择权  ，但不能够单一买并且的一整套或两套 。并且  ，还有几个可移动屋  ，通称薄钢板屋  ，也仍然是拥有的选择权的商品房  ，一天是需要上缴农田选择权的选择费 。

5.美国的公寓楼与中国的公寓一样吗？

在加拿大也会有看起来像全国的单身精装公寓房  ，不相同的是  ，这一幢产品物里边儿有越来越多每户的形状  ，在加拿大有的是整栋地采购  ，做投資用的商业性的运作置业房 。以这单身精装公寓群是是一种商业性的运作置业产品  ，由投資者整栋采购  ，分间出租出去而是买卖 。大体上是一种商业性的运作置业房置业投資的本质特征 。

6.在美国买房可以买新房吗？

澳大利亚年均新砌室内只占整体室内生意的11%几  ，都是室内生意专业市场的依据 。澳大利亚制造的室内  ，通常情况下采用期都会在六十几年以上的  ，如何室内皮肤保养不断完善  ，采用两百年也都是是奇葩的时间 。新楼的时间段可能性会会在新开通发的区域划分或十分偏远区域的部分  ，在同个区域  ，新屋可能性会在价格能够过于旧屋 。另一购置费费新屋应该还要别墅庭院的兴建及房间装潢 。这1笔极大的得花  ，而购置费费旧屋  ，许多物质后面的业主并未制作好  ，相对而言一样能能节约了许多 。正因为在澳大利亚进货天津个人二手房时  ，在看楼的时期  ，原房主会告诉过你那方面固定的的设计  ，列如：复合地板  ，方块地毯  ，窗纱  ，厨房灶台  ，露台等是涉及在转卖的单价里的  ，而那方面可位移的装饰家具各种物品等  ，可商谈单价留些新房主 。也是可以在合作已经谈好 。

7.在美国买房价钱便宜  ，但持有成本比较高吗？ 

在瑞典都有其他房层完全的购买股票人工成本仅仅房子税 。房子税在瑞典各州各沿海地区都的不同  ，基本上在1%-3% 。新建发的行政区域  ，房地产税会高一点 。当前的农村房子评均中间商价约30万美金  ，它第二年的房子税在$3,000到$6,000之中 。

8.美国房子除了房产税之外  ，还有哪些可能发生的费用？

很多人在国内买房都不买保险  ，头脑中没有买保险这个概念 。买不买保险  ，其实是你自己的选择  ，但在美国如果你是贷款买房  ，银行一定要求你买保险才肯贷款给你 。而如果是全额现金购买的话  ，最好还是买一个房屋基本保险  ，否则一旦出现灾害了  ，将无任何保险公司赔付你的损失 。 

比如你买的是省份屋（连排屋）  ，你知道一斜个街道办事处服务站费（全国称物管费）  ，成本一样在七十七十块到七百七十块互相  ，成本的好坏依赖于于街道办事处服务站内所有通用高施成本的分摊 。有街道办事处服务站费的省份屋  ，街道办事处服务站费中现已收录火情稳定一小部分  ，不需要此外再买火险 。而且毛坯房是连到的  ，比如一所自燃  ，其他一些人也会受灾地区  ，所有这些人的火险是主体担负的 。 房层的另项执有代价是别墅花园的维修与保养  ，举个例子减草  ，在欧美有个半上文的人家都自家有割草机  ，自家维修与保养别墅花园  ，瑜伽健身运动、瑜伽健身  ，又方便快捷 。