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叶檀硕士:楼盘税必要会征 ,遗留税必要有 !
发布信息时 : 2017-05-22 访问 人数 : 4199
以下是叶檀博士的发言实录
一、无处可逃的生存型焦虑
前几天 ,整个北京像被黑山老妖统治了似的昏沉沉、黑乎乎 ,虽然今天的空气已经被大风吹晴了 ,但是和记娱乐app官方网站心里是没底的 ,不知道明天会怎么样?我有一位央视的朋友 ,工作在北京更有前景 ,但是为了活得长一点 ,哪怕就一天 ,他逃到上海去了 ,觉得上海雾霾轻一点 。但是他刚去上海 ,上海雾霾就300多 。不但上海 ,香港也有雾霾 ,香港的朋友在朋友圈发信息说“完蛋了 ,现在哪儿都不行 。”
为了解决这个生存型的焦虑 ,很多人的解决方案是移民 ,或者是到北极、到南极 。虽然这样会好一点 ,但也不完全管用 ,美国佛罗里达还绿藻泛滥 。
而且我觉得有个事情很糟糕 ,和记娱乐app官方网站容易“适应”和记娱乐app官方网站 。我刚到上海的时候 ,觉得上海的水是臭的不能喝 ,但现在我已经觉得上海的水是甜的了 。所以会不会有一天和记娱乐app官方网站习惯了雾霾 ,会觉得雾霾天就是蓝天呢?

二、根深蒂固的财富型焦虑
毫无疑问 ,没钱的人很焦虑 。整天想着我怎么买房?怎么才能够不漂?现在很多人说北京的房价跌了 ,但是你信吗?我只知道我的员工和我说 ,叶老师 ,你就是给我5万元/月也没有用 ,我还是买不起上海的房子 。

三、难以避免的传承型焦虑
中国家长都是下一代为王 ,于是如何把钱安全的交给下一代——传承型焦虑又找上门来了 。房产税和遗产税 ,虽然还没出台 ,但是都已经有草案且屡屡露出渐行渐近的苗头 。

为什么这两年房地产一定会涨?房地产不涨 ,地方政府的债务早就崩盘了 。未来的地方政府 ,一定会要有一个可以长期拥有的税种 。房产税就是极大的可能 ,还有一个是消费税 。至于什么时候征房产税?等到中国经济好的时候 。等中国实体经济转型成功了 ,大家欢欣鼓舞的时候 ,否则地方政府是没有钱的 。
四、自寻烦恼的比较型焦虑
中国是一个人情社会 ,人情社会的幸福通常来自比较 ,所以 ,比较型焦虑应运而生 。我家的阿姨有两个儿子 ,小儿子考上大学了不用她担心 ,大儿子没读好书 ,在当民工 ,四处漂泊 ,所以阿姨这些年来省吃俭用 ,都是为了大儿子 。

综上所述 ,中国人现在很不容易 ,被各种焦虑包围着 。政策千变万化 ,若不提前做好两手准备 ,或许等新政突然一出台 ,便让人措手不及 。当今每个人都重视全球资产配置优化的时代下 ,选择一个专业的机构 ,挑选好的移民项目 ,优化自己的资产配置 ,合理避税的同时 ,还能带给家人优质的生活质量 ,普惠后代 ,这是很多人都值得深思的问题 。
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