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美国是世界强国  ，“美国梦”流行全世界  ，大量的富裕阶层和中产阶层以移民美国为梦想和骄傲  ，美国的EB-5也因此风靡中国 。但与此同时面对的一个现实难题就是  ，市场上移民公司、项目无数  ，如何才能选出一个适合自己的项目？特别是在不停有项目爆出问题的时候  ，和记娱乐app官方网站敏感的神经如何才能得到纾解？和记娱乐app官方网站还敢放心移民美国吗？

选泽1个好的EB-5项目流程  ，或许是有一个些有效的方法的 。看好多个关键点关键因素

1.涉及到方  ，即谁操作进来了顶目  ，许多人以什么样方法操作进来 。房房产工程产品第一步应看联合房房产商  ，联合房房产商的体力和程度至关首要 。或许房房产的行业的常規粉的做法是工程产品都由独立的工程产品工司推广的管理  ，分格了与联合房房产商母工司相互之间的商业运作问题  ，但联合房房产商能否满足充裕的房房产联合开放体力  ，能否满足整理不一样的异常的情况的程度依然十分的最为关键的 。最后看交易方 。在法国  ，行业房房产开拓业的高带宽方来原多元  ，一般讲讲  ，行业银行卡、人身险如此的中介机构忍受压力的危害性等级分类分类较低  ，年息也较低  ，工程的资产直接费用预算小  ，更佳妥当有一些 。却以私募理财产品司理财产品、房房产开拓业理财产品为主要的交易方忍受压力的危害性等级分类分类则较高  ，当然了想要的年息也更高的一些  ，以至于工程的资产直接费用预算更高的  ，危害性相对比较马上更高的一些 。相对于EB-5交易认为  ，那些高带宽而是会将EB-5的结清顺位有效降低  ，但另外也对工程有监察能力  ，对开拓商和工程司有强有效的约束条件 。

当然  ，EB-5项目还有他的特殊性  ，就是看区域中心  ，也就是EB-5资金的管理方 。EB-5

资金投到有限合伙公司以后  ，这些资金都是由区域中心作为一般合伙人（GP）来管理的  ，因此对于传统上的区域中心而言  ，总体来说  ，做过的项目越多  ，经验就会越丰富  ，对资金的监管相对越有保障 。近两年来还有一些新型的区域中心正在快速发展  ，他们本来就在美国商业地产领域拥有丰富经验  ，实力雄厚  ，通常会直接参与项目投资或管理  ，因此他们对于项目的把控能力又不可同日而语 。

2.资金  ，什么样的资金、数量多少  ，以怎样的条件进入项目？

首先看项目总体量 。总体来说  ，项目越大  ，难度越高  ，同等条件下  ，风险自然会更高 。因为项目复杂程度高  ，涉及的环节多  ，不确定性就会大 。当然  ，如果同一个项目是一组楼群  ，是五栋公寓楼  ，一栋一栋融资  ，一栋一栋建设  ，则另当别论 。

然后看资金比例 。如果项目资金充裕  ，很多投资机构抢着进入  ，当然是最好的项目 。投资人当然最想选这样的EB-5项目 。但往往这样的项目通常很少会寻求EB-5融资  ，开发商自有资金也想做这样的项目啊 。这时候  ，就要看开发商的实际现金出资了  ，实际现金出资越多  ，说明开发商越看好未来项目前景  ，项目的财务成本也越低  ，对项目自然越利好 。所以  ，总体来说  ，自有资金比例高  ，EB-5资金比例低  ，同等条件下  ，风险就更低 。

3、最后看资金条件 。

当然  ，一般的商业地产项目这是必须的  ，不同类别的投资人  ，银行的高级贷款  ，基金的过桥贷款  ，基金的股权融资等之间可以“合纵”  ，共同制衡开发商 。但是在这一点上  ，EB-5投资项目有先天劣势  ，因为投资人众多  ，单一金额太少  ，因此投资人只能依靠EB-5有限合伙公司的一般投资人  ，即区域中心来负责资金沟通  ，那自然是区域中心的项目经验越丰富、专业水准越高越好 。