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特别是当前全球金融市场动荡的情况下 ,选择优质的资产配置方式越来越重要 。多边市场的多元投资将是大势所趋 ,而房产对于大多数投资者而言仍然是最安全、稳健的投资方式之一 。从全球置业的角度来看 ,和房价几十年来持续高企的美国、澳洲、加拿大相比 ,欧洲可以说依然是“价值洼地” 。尽管在2017年欧洲很多国家重点城市的房价涨幅超过了8% ,但不少专业人士依然看好欧洲房产 ,并就投资选择给出了专业意见 。
投资性价比之选:德国、西班牙、葡萄牙
近期 ,普华永道、瑞银、莱坊Knight Frank等多家机构相继给出了欧洲房产年度投资报告以及2018年投资趋势展望 。综合来看 ,爱尔兰、冰岛、瑞典房价领涨欧洲 ,瑞典房价甚至被列为“高风险”级别;此外 ,英国虽然受脱欧影响房价出现轻微下跌 ,但绝对价格依然较高 ,因此 ,高性价比的“二线”英国城市 ,更被专业投资人看好 。
抄底反弹:希腊
相关报告显示 ,雅典公寓的价格在2008年至2017年1月间下跌了45% ,目前处于触底回升阶段 。2018年8月希腊将退出援助项目 ,这个复苏中的市场已经被很多国际投资者押注 。从欧洲楼市当前的高流动性来看 ,升值是大概率事件 。
总结:
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