1.不是美国人可不可以在美国买房？在美国买房有什么限制吗？

毫无疑问答案是可以 。美国是一个移民国家  ，它欢迎欢迎外国人在美国投资或购置房产  ，在买房方面几乎没有任何的限制 。除了在卖房的时候  ，在利润赋税上有一些不同 。

2.在美国买房是人必须到美国吗？ 

理论知识上不必亲自到荷兰就就可不不错卖房 。是在选房团、选房的方式中  ，若能亲自取舍是尽量的 。可能在具体情况操作方法中  ，也就可不不错委派在荷兰的家眷和好友 助阵选房团  ，确定房 。也就可不不错委派靠谱的合约人代替总成交 。会有一些寄售方式中只是需委派书的律师见证身份证复印可以  ，这都是良好化的足出不来户就能在荷兰卖房 。 

3.买美国房产与买中国房产  ，程序有何不同？ 

在新加坡昆明买房要经途复杂性和务实的登记手续 。这也会减轻在新房产过户中的诈欺、合同无效的概率率  ，使售卖子程序要严标准规范 。新加坡的经济人  ，都都要拿得各州专业技术地产开发行业许可证  ，就可以为顾客做售卖、交易所的服务的 。

4.可以购买哪几种类型的房子？ 

在房产自建房几个方面  ，平常切割成独有的屋(House)、共渡屋(Condo)、市区屋（Town House）  ，公寓式酒店(Apartment) 。独有的屋是很多的  ，常说独有的屋  ，是在某个块士地上唯有这一幢楼盘  ，不与隔壁隔壁隔壁互用以免墙 。

城市屋（Town House）

美利坚共和国的农村房屋房子产权是有地区及房子物  ，此类状态在国内誉为别野 。但这美利坚共和国有的时候  ，别野并而不是正确的的表达  ，如果独有屋有新有旧  ，有豪華都有破破旧烂  ，而言哪几种那个年代遥远、破破旧烂的独有屋看来  ，称不上是别野  ，只是指独有屋 。别野也可以誉为豪華的独有屋 。

经济独立屋(House)

房权自主  ，有上下院  ，起居室数多在三间上文  ，和记娱乐app官方网站方案宽广比较好  ，自主屋私密强  ，但般比喻价格也较高  ，维修培训资金务必立即能承受办理 。

共渡屋（Condo）

一般来说都是排连通的楼房  ，有五栋、十栋有的其他  ，你还行以拥有着在其中的一层楼  ，它还行都是层、两层或许是有三层的模式 。

城市屋和共渡屋的差别不大  ，通常来说城市屋是比较豪华的  ，它通常由二栋或三栋构成 。城市屋的房子一般为一层或二层  ，很少用到三层 。共渡屋和城市屋所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分  ，有时会有小部分的院子

旅馆楼则大部分会出几十户  ，而且百余户混用两层楼实验楼  ，这种楼可高可低  ，一般的都在就适用权  ，但没办法多个买中仅的有一套或多套 。别的  ，另外点中国移动屋  ，通称铁条屋  ，也只是是收获适用权的房源  ，年底需激纳用地适用权的适用费 。

5.美国的公寓楼与中国的公寓一样吗？

在韩国也相近中的宾馆房  ，各种不同的是  ，这样的两层楼房子物中有越来越多每户的体型  ，在韩国都整栋地购入  ，算作投入用的工工业楼房 。因为这样的宾馆群是都一种工工业楼房子  ，由投入者整栋购入  ，分间的士而非是低价出售 。总体上都一种工工业楼房房地产项目公司投入的本质特征 。

6.在美国买房可以买新房吗？

美式每月重新命名别墅只占全部整个别墅生意的百分之二十几  ，不别墅生意行业的核心 。美式建成的别墅  ，似的施用平均寿命也在六10年上面  ，只要别墅检修改善  ，施用一亿年也这些奇特的事儿 。新筑房子的地理位置会会在开张发的空间区域或更偏僻地段的场所  ，在同一个地段  ，新屋会在单价上要优于旧屋 。另一方面购买新屋有机会需别墅庭院的建筑建材及酒店内装潢 。是几笔很大的得花  ，而购买旧屋  ，许多 方面前排的房主早就了解  ，相对来说之和记娱乐app官方网站否节省成本许多 。而且在USA订购二手旧房时  ，在看房团的过程中  ，原房东会说出你哪种不变的装饰品  ，就像：地坪  ，木地板  ，窗帘布  ，厨房灶台  ，露台等是主要包括在出卖的价钱里的  ，而哪种可中国电信的家装相应电器设备等  ，能够以协商价钱留着新房东 。都能够以在成交刚刚谈好 。

7.在美国买房价钱便宜  ，但持有成本比较高吗？ 

在法国有所以房子买真切的所持直接费用也只有楼盘税 。楼盘税在法国每个州每个国家都其他  ，一半在1%-3% 。新开设发的区城  ，楼盘公司税会高一定 。到现在的别墅峰值里边价约二三十几万美金  ，它年的楼盘税在$3,000到$6,000彼此 。

8.美国房子除了房产税之外  ，还有哪些可能发生的费用？

很多人在国内买房都不买保险  ，头脑中没有买保险这个概念 。买不买保险  ，其实是你自己的选择  ，但在美国如果你是贷款买房  ，银行一定要求你买保险才肯贷款给你 。而如果是全额现金购买的话  ，最好还是买一个房屋基本保险  ，否则一旦出现灾害了  ，将无任何保险公司赔付你的损失 。 

只要你买的是地方屋（连排屋）  ，你想很多个片区费（国产称物管费）  ，成本成本普通在三十三十块到七百三十块左右  ，成本成本的高中低在于于片区内各样共公高施成本成本的分摊 。有片区费的地方屋  ，片区费中以及构成发生火灾人身险这部分  ，过度额外再买火险 。毕竟楼房是连通的  ，只要的起火  ，所有人也会受灾地区  ，所以咧它们的火险是共同参与承担责任的 。 住房的另一个项持有数人工成本是别墅院子的定期检查  ，举列减草  ，在美利坚有很大半之内的家都自已有割草机  ，自已定期检查别墅院子  ，足球运动、身体健康  ，又方便快捷 。